一、什麼是 LPR 利率歷史數據？
為了幫助廣大購房者與企業主精準掌握金融利率走勢，本站整理了這套 LPR歷史變化一覽表 與 LPR利率歷史變化一覽表。LPR（LOAN PRIME RATE，即貸款市場報價利率）自2019年8月改革以來，已成為商業貸款利率定價的絕對基準。在需要申請貸款或重新確定執行利率時，查閱 LPR變化一覽表、LPR利率變化表 以及 LPR歷年利率一覽表 是非常關鍵的步驟。
透過分析歷史悠久的 LPR利率歷史數據，您可以清楚了解1年期（主要面向短期企業及個人信貸）與5年期以上（主要面向個人住房貸款）的長期演變趨勢。參考 LPR貸款利率一覽表 與 LPR歷史數據，借款人可以利用重定價日的利率差異，結合房貸利息節省計算器評估月供負擔，合理規劃提前還款或選定合適的浮動利率方案。
二、LPR與個人房貸月供的直接關聯
購房者在辦理個人住房貸款時，多會選擇“LPR浮動利率”模式。其最終還款利率公式為：
最終房貸執行利率 = 5年期以上LPR + 房貸合同加點值（加減BP）
其中，房貸合同加點值在簽訂合同時即行鎖定，一般在整個貸款期限內（如30年）保持恆定，而5年期以上LPR則會隨著每月20日中國人民銀行公佈的最新利率發生動態浮動。當央行進行宏觀降息調控、LPR利率下調時，您的貸款重定價日（通常為每年1月1日或貸款發放日的對月對日）一到，即可按照當時最新的LPR重新折算執行利率，從而實現減少每月月供、節省高昂總利息支出的負債減免效果。